Departamento 1 dormitorio con patio exclusivo en Lourdes

Venta Departamento 1 dormitorio Santiago 1431 con Escritorio y Patio Exclusivo en Barrio Lourdes Ideal para vivir o como inversión de alta rentabilidad (alquiler tradicional o temporario). Ubicado en el primer piso al frente (orientación oeste) de un edificio moderno de solo 6 años de antigüedad (6 pisos en total), este departamento combina luminosidad, confort y un diseño funcional en una de las zonas más demandadas de Rosario. Superficie Superficie cubierta: 47 m² Superficie descubierta: 24 m² (Patio de uso exclusivo) Superficie total: 71 m² Distribución y Ambientes Living–Comedor: Amplio y muy luminoso, con ventilación cruzada y excelente circulación natural. Cocina semi-integrada: Con barra desayunadora de estilo americano, mobiliario completo y espacio optimizado. Dormitorio: De generosas dimensiones, equipado con placard empotrado. Sector Escritorio: Espacio independiente ideal para home office o zona de estudio. Baño: Completo, con griferías y terminaciones de primera calidad. Patio Exclusivo: Gran espacio al aire libre de 24 m² que conecta armónicamente el interior con el exterior. Características y Servicios Edificio 100% eléctrico. Aberturas de aluminio con DVH (Doble Vidrio Hermético) para óptimo aislamiento térmico y acústico. Preinstalación para equipos de aire acondicionado split. Todos los servicios esenciales conectados: agua corriente, cloacas, electricidad, internet, cable y pavimento. Estado impecable, listo para habitar. Ubicación Privilegiada – Barrio Lourdes Emplazado en el corazón del barrio, caracterizado por sus calles arboladas y entorno residencial: A 2 cuadras de Bv. Oroño A 3 cuadras de Av. Pellegrini A pasos del Parque Independencia y del centro comercial de Rosario. Excelente conectividad de transporte y amplia oferta gastronómica, académica y de servicios. Financiación: 50% de entrega y saldo en hasta 20 cuotas mensuales en pesos ajustadas por índice CAC La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.