Venta de Monoambiente con balcón en Abasto – ideal inversión

VENTA – Monoambiente con balcón – Cerrito 1576, Barrio Abasto, Rosario Monoambiente ubicado en un edificio en desarrollo de planta baja y 6 pisos, con una distribución funcional y muy buen aprovechamiento de los espacios. El ambiente principal integra estar, comedor y cocina en un espacio cómodo y luminoso, con salida directa al balcón, aportando buena iluminación natural y una agradable expansión exterior. La cocina se encuentra integrada y cuenta con una disposición práctica para el uso diario. La unidad dispone además de baño completo y una distribución simple, funcional y de fácil mantenimiento. Por sus características, resulta una buena alternativa tanto para vivienda propia como para inversión y renta futura. Superficies:• 34,96 m² cubiertos• 5,84 m² semicubiertos• 40,80 m² totales Unidades disponibles:• 2º piso: USD 67.000• 3º piso: USD 71.452 Características:• Monoambiente• Cocina integrada• Baño completo• Balcón• Buena distribución• Muy buena iluminación natural• Ideal para vivienda o inversión Calidad constructiva:• Aberturas de alta prestación con DVH• Preinstalación para aire acondicionado• Ascensor con puertas automáticas• Sistema de seguridad digital en el acceso• Instalación para TV, internet y portero eléctrico Amenities:• SUM con parrilla• Terraza solárium• Minipiscina tipo hidrojet Ubicación:Cerrito 1576, Barrio Abasto, Rosario. A pocos metros de Av. Pellegrini, con cercanía al Parque Independencia, universidades, centros de salud y rápido acceso al centro de la ciudad. Entrega estimada: junio 2027 Forma de pago:• Anticipo del 40 %• Saldo en 12 cuotas ajustadas por índice CAC Entrega estimada: marzo/ abril 2027. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.